用户 素走世界 的回答
我觉得开民宿的大都是一种情怀，能靠民宿赚钱，或赚大钱的人真的不多，首先，你可以计算出开一间民宿的投入，资金投入，精力投入，人员工资投入等。现在新开的高档民宿确实在旺季能租到上千元或千多元，但要考虑到折旧率，淡旺季满客率，民宿的同质化也严重，在众多民宿中，如果能脱颖而出保持入住率也是个高难度的事情。
因此，在旅游业疲弱时，不少民宿相继倒闭或折价转让，投入的几十万甚至上百万的资金就此化为乌有，我不认为民宿是个高回报的生意，除非民宿主人本身很有营销能力，或在行业内有一定影响力，民宿环境有独特而且不轻易复制的特色，这样才有可能营利。因此，除非你不差钱，开民宿只为了圆梦，又或有过人的酒店管理经验，对旅游市场脉博有超前的远见，否则，真不建议投资这种投资大，回报少的项目。一般能赚钱发家致富的生意都是投资少回报大的，往这方面想准没错。
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知名旅游博主，环球素食旅行者，2017中国全域旅游魅力指数排行榜旅行达人评委，拥有主流自媒体，OTA平台共二十多个，总曝光量过亿，中国摄影师协会会员，两年行走经过五大洲，四十多个国家。
用户 刘小顺 的回答
我看到很多所谓的民宿老板在这个问题下面“身体力行”地给大家讲解他们的民宿到底是怎么盈利的？好像个个都已经是功成名就的民宿高手了，随便做做就能赚到钱，还特有情怀、特小资、特有范儿。
但实际上，做民宿哪有那么好赚钱？要这么好赚钱，大家不都去做了吗？我在上海做过一段时间的民宿，据我的观察，确实有很多做民宿的人是不赚钱的啊。
所以请不要再误导大家，如果你发现一个觉得很赚钱的行业，千万就不要再进来了。因为连你都知道赚钱了，那这个行业真的就已经不赚钱了。
做民宿毕竟是做生意，生意是要守的，不是你一做就能做成功，你又不是网红，凭什么你做的民宿一开始就能爆红，就能赚钱？刚开始做生意的时候，你的品牌没打起来之前，谁还没有点赔本的时候？
现在民宿行业非常激烈的，尤其是在旅游行业比较发达的地方，民宿基本上都已经进入饱和状态，出头是很难的。而要是旅游行业还不发达的地方，你做民宿，谁又愿意去呢？你以为你一间民宿就能带动当地旅游发展业啊？那真是太高看自己了。
我发现很多人选择去做民宿老板，有一些是为了情怀，有一些是为了做点自己的事业，但真正初心为了赚钱的还真不多，因为民宿真赚不到多少钱啊，又何必打肿脸充胖子呢？
甚至，还有一些人去做民宿老板，纯粹只是为了体面地逃避工作而已，自己有钱烧得慌，不知道该怎么花掉吧？反正你就尽情造呗！开心就好。
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用户 北石同学 的回答
恰恰就是民宿的几间房反而给了大家趋之若鹜的欲望，这也算是饥饿营销的一种方式，尤其是民宿所在地，起着绝对关键的作用。
很多民宿的投资说大不大，说小不小，总体来说，这是衡量一个民宿能否赚钱的重要标准，即最开始投资是多少？如果一开始的投资并不大，而民宿本身所在地又是很热门抢手的景点区，那肯定会赚。
再加上淡旺季民宿的价格都会有所调整，有些民宿在旺季就可以盈利了。
据了解，民宿一般赚钱就是靠房间，数量本身并不是起着决定性的作用，还有民宿本身能够提供的内容，民宿不仅仅只是提供硬性的居住环境，还有软性的文化属性，在地理位置的基础上，一家民宿倘若能给游客传递出某种文化生活价值，选择它的人就会更多。
而且民宿本身还有自己附带的功能性，除了居住之外还可以提供给游客其他的内容。
不少民宿还会和当地的旅游项目进行一定的合作，做得好，收入分成，也是一个盈利渠道。只要动脑筋，民宿在基本功能满足的前提下，是可以开展不少的其他盈利途径的，这就需要靠管理者的经营理念、创新能力、服务意识、资源积累等等因素的综合结果了。
至于民宿老板用自己的民宿去交换旅游，这也是一种实现旅行的方式，有多少人愿意就没法统计了，但我相信这么多民宿老板，性格各异、需求不同、兴趣喜好也差异很大，内心的梦想和向往也大不一样，客观上说，经济条件这一点差别也大，只要交换利益可以实现双赢，一定也会有民宿老板愿意这么做的。
而且也会是一件挺有意思的一件事。
