用户 乡村调查 的回答
刚刚去临沂售楼处看房子，以前9000多一平方的房子已经降到了6500多，而且还有政府补贴的50000元，相比于2年前的房价确实有了很大的回落，例如临沂碧**仅仅几天的时间房子竟然销售一空，其实都是因为价格下降的原因，对于临沂这样三线城市来说，短期不会有大幅度的上涨，但是房价仍然需要看地段，一些核心区域价格还是不低。
我是2015年买的房子，当时房子是精装修的，每平方的价格4460元左右，而且还赠送3万块钱的家具券，自己再买一点家电基本上就可以拎包入住了，当然我买房子的地段并不是很好，那个时候临沂的沂龙湾高层也才不到6000元，甚至临沂有些楼盘的价格才3800元左右。
可是到了2016年下半年，临沂的房价突然开始上涨，就算是一些偏僻的地方的房价也上涨到了接近8000元，特别是楼书记在的时候，房价更是直线上升很多人都是在那个时候上车买房的，我身边的几个人都是在8000左右买的房子，而现在同样小区的房子已经降到7000元左右，而且还赠送储藏室或者车位。
现在临沂的房价已经有所下滑，而且下滑的力度还不小，虽然临沂市山东超过1000万的人口大市，但是人均收入低，人员学历低，而且还有很多地方相对比较贫困，面对这样的情况，临沂房价至少在短期不会出现价格大幅度上涨的情况，对于山东临沂房价您有什么看法欢迎分享您的观点！
用户 鸿066 的回答
临沂本地人，婆家临沂市区，娘家下边县里，2002年为了结婚市区买房，2007年搬到北城新区的单位集体购房，2014年卖掉市区住房，换了北城新区一套带装修的商住公寓，2016年初为了儿子上初中方便，自购一套高层小面积住房，腾出大房子把婆家（大姑姐母子）搬了过来，同年，公寓交房，把娘家搬到临沂。至此我家，婆家，娘家，三家走路30分钟转一圈，刚需够了。2016年下半年，以北城为首的临沂房市疯狂涨价！娘家县里两套住房已出手，偏心的娘家妈白住我的房子给他外地的儿子买了一套洋房🙄，婆家市区住房出租，据说今年拆迁。我的愿望是5年内换一套带院或带大露台的房子，预备退休后侍弄花草。希望房价别涨也别降
用户 我心嘉佳 的回答
吹到天上去，也就是个四线城市，消费能力也就那么大，有限的一点财力全用在了北城新区，但是规划不好，街道窄，小区密，太拥挤，不是居住的好选择。随着城市的发展，地卖了，房建了，人来了，政府的欠账也显现出来，最大的问题是教育，学校不足，班额太大。想解决，谈何容易，一缺教室二缺师资，现在住城的中小学没有不聘临时代课教师的，教学质量令人担忧，学生家长个个担心，市民议论纷纷。老城区问题更多，十多年，外来的、经商的，人数翻番，可没多建一所新学校，有些建了新的教学楼，可严重压制了学生的活动空间，驻城中小学90%运动场不达标。我想这不是房地产发展应有的结果，也不是城市发展的目标。在这种情况下谈房价还有什么意义呢？
