用户 深圳房产B计划老黄 的回答
深圳的村委统建楼，大部分建于2009年-2013年间，是在农民房被完全禁止后民间与政策博弈的产物。
不告诉你，安能辨我是什马房
村委统建楼的规模相比于农民房，一般规模较大，有些还带有完善的小区配套，建房土地一般是原先的村集体用地。有相当部分是村委与开发商合作建房然后再分配。这类房子之前一般是提供村委盖章（2021年被禁止），开发商过户（一般需另外收小钱钱）。这类村委房环境好，配套较全，水电相对便宜，是居家朋友不错的选择。
小贴士：2021村委盖章被禁止之后，村委统建楼还可不可以购买呢？
其实从安全性来说，只要有律师见证书，就没有任何问题。最大的问题在于如果将来要卖，不懂的下家可能会有所担心。所以这个问题一分为二回答，如果是长期自住，那么完全可以买的。如果计划以后出手，就要考虑以后市场的接受度了。
用户 城市猎人gwsn 的回答
深圳村委统建楼曾在一段时间里面建了很多，而且哪怕时至今日交易情况依旧是比较乐观的，房优惠等平台都能够发现不少此类的房源。不过因为当地有了限制加盖的策略，所以深圳村委统建楼可以说已经停止继续建设，甚至有一些区域也不会对外销售，如果这种情况一直持续下去，那么在未来人们想要购买之类的房源，资源量就比较少。
卖的好的原因
那么到底为什么深圳村委统建楼一直以来卖的都比较好呢？这是因为相对比较便宜，比如说要在繁华的地段买商品房，最起码也要四万每平米，可是此类房子大多数都在两万元左右，而且外观也好品质也好，一点也不会差。通过房优惠大家可以获悉，这种房子未来即便是要被拆掉也不会让人们蒙受损失，因为是可以拿到赔偿的，而且购买的时候不会被限制数量，这对于想要投资的人来说是很好的一个机会。
要买就要趁早
而不管每个人的目的是什么，有些人可能只是想在城市中建立一个立足点，而有些人想利用深圳村委会大楼作为一种投资手段，其实是值得购买的，如果有兴趣的话一定要早。房优惠还有很多资源，但一般都是前期的，因为目前是不允许建设的，如果起步相对较晚，那么好的位置和环境可能已经被别人挑走了。
用户 沐雨乘风AA 的回答
直接买商品房不香吗 还是说没购房名额？ 龙岗也有单价2.8万的商品房啊 首付70万 月供8k多 总价230都能买三房了 还是地铁口的，
光明也有单价3.9万的商品房 首付50万起就能买个三房
小产权又没保障 红本又没有，小区式的小产权也贵，
