用户 社会哥两把刀 的回答
好多人对房地产从业者收入都比较好奇，到底，他们一年能挣多少钱或者是一个月能挣多少钱？
根据我朋友7年从业经验来谈谈。
佣金的影响因素
1.楼盘的定位
是刚需、改善还是别墅，商铺、公寓等不同产品类型，佣金系数也不同。
2.开发商规模
开发商规模的也是关键，一般Top10内的开发商就比如说万科、保利这种大开发商，佣金点都很低的，基本在千分之一到千分之五。如果是本地开发商或者小开发商他的佣金点数会高一点，有的甚至可以达到百一左右。
3.楼盘所在城市，经济发展情况
经济发达地区收入水平高，这是人们共识，楼盘销售员收入亦是如此，下面对比一下弱二线城市刚需楼盘和强二线城市郊区投资楼盘的销售收入差距！
以下为本人朋友亲身经历，只代表他观点。
定位弱二线城市太原某万科刚需盘。
2015年，在 万科 某 刚 需 楼盘， 底薪1800-2500。佣金提点 千 1.2。理论上100万的房子佣金提成1200。
佣金是分三个阶段发放的，有的比例是3:6:1，有的是5:4:1，有的是4:5:1，
此比例基本上全国通用！欢迎各位大侠补充
分四个阶段
第一签约，客户把房款首付的30%、40%打进开发商账户，业务员相应的佣金也发3-4成佣金即400元左右，
第二 回款，银行贷款放款或者客户全款付进，业务员佣金提成可以拿5成，即600左右，这个是提成大头。全靠回款续命
第三交房，一般楼盘需要等2年左右时间交付，后期还剩10%的佣金，也就一两百元。
那么我们粗略估算下，楼盘的销冠一个月能卖30套，算一套平均单价在70万，那么总销售额就在2100万，以千1.2的提点× 90%的佣金算下来是将近2.2万，一年12个月，总收入26万左右。
销冠毕竟少数，人均月销售5-6套。按350万算。也就3700多，加上底薪2200算下来在将近6000块钱，月收入6000左右。
全年算下来售楼员销售年收入在10万-20万左右，可能比当地其他行业的收入水平会高一点，但是时间付出很多，如果计算到时薪算绝对是廉价劳动力。所以调侃地产人光棍很多
定位强二线城市宁波郊区绿地投资盘
2018年宁波郊区某绿地楼盘。底薪分为4000-6000三档，佣金提成千3，房价在100万左右。
长三角消费力惊人，销冠一个月可以卖100多套，而且还毫不费力！
按房价100万计算，提成千3，一套房子总佣金为3000元。
佣金比例为4:4:1:1。这个比较坑，
第一个4是40%，首付付到开发商账户，佣金下发给售楼员1200左右
第二个4是40%，客户房价尾款，贷款或者全款付进来，佣金下发给业务员1200左右，
第三个1是10%，作为到年底的年终奖奖金下发，为300
第四个1是剩下10%也是交房。即300元
沿海这边相比内地优势：真不差钱，成交周期短
销冠按单月100套销量来计算，销量在1个亿左右，理论上，单月收入30万，
这个数字非常可观，年入三百万绰绰有余，但别高兴太早！
人均销20-30套房，按总销售额3000万计算，理论上一个月佣金收入9万
但是以上收入还会受3方面影响：
1，开盘周期，取预售证的间隔，政府行为影响很大
2,房贷下发速度，首付一般7天入账，房款剩下的贷款或者尾款部分受银行政策，地方政府政策以及开发商回款周期影响很大，银行政策松，2天放款都有。 浙江这边有规定楼盘封顶以后才可以放贷款。像绿地开发商建房子拖拖拉拉的，一两年内还不一定能封顶，意味着，佣金的60%有可能拿不到，按销冠名义月收入30万计算，有18万是在途佣金！
3.税收，销冠的税收顶得上一个普通行业一年的收入了
保守估计，销售员一年人均30万左右，销冠收入在100万左右！
以下是一个普通业务员2019年的收入，普普通通！
任何行业都遵循八二法则，20%是赚钱的，剩下的就都是打酱油的！
希望对你有用，关注我，为你分享房产相关干货，避免挨刀！
用户 一个大龄的房产销售 的回答
六年的新房销售来回答
我这边一直做的新房销售，坐标郑州，每个城市应该有差距，差别应该不大，可以参考。本人2014年开始从事新房销售，也就是售楼部的销售。售楼部销售一般也分为两种，代理公司和开发商自销。待遇当然也是有区别的
第一种代理销售公司。郑州主要为易居，泰辰，世联，中原，恒辉还有一些小一点的代理公司
代理公司的销售人员一般待遇低一些，大部分是刚从事这个行业的新人，流动性也比较大。我2014刚入行在易居。底薪分为高中低销，对应底薪2500，2000，1500，试用期打八折，五险一金扣完基本没有了。提成万八。也就是一套100万的房子可以拿到800的提成。大部分代理公司佣金在万八到千1.5，少数千2。而且佣金拿到的比较慢，一旦离职能拿到的概率就很低了。也没有房补，话补之类。
第二种就是开发商的自己组建的销售团队，也就是自销，待遇相对来说好一些
郑州的自销大部分底薪在3000-5000，五险一金，这也是各个开发商根据项目来具体确定，大部分在这一个区间。提成千2-千六，大部分为千3，千4，好卖的项目可能会低一点，难卖的高一点。目前很多也都是根据业绩来实行跳点制提成，卖的越好提成越高。另外基本都会有10%的交房押金，需要交房才会发，离职的话就没有了。自销的话大部分会管顿午餐，或者餐补，少数管三餐。话补应该都是在100左右，有些郊区项目会有油补或者提供宿舍。
上述均为平销期佣金，很多开发商在集中开盘时佣金会低一些。比如恒大，碧桂园。分销带客成交的客户，佣金一般会打折，五折，七折等，很少能拿全佣。而且卖一套房子会有签约，回款考核。签约一般5天内，回款30天45天等不等，没有在规定时间内均会扣除部分佣金。退房会有罚款，没有完成考核也会有罚款。
开发商在任务重，或者冲业绩的时候会有现金奖励。这个就不一定了，500-5000一套都有可能，这个不是常态化的。
最后，大家可以自行算一下一套房子销售人员可以拿到多少钱。100万为例，平均值千3的佣金，3000块，扣除10%交房押金，2700块。
所以，90%的情况下一套房子佣金也就是2000-5000。很多人认为销售人员卖一套房子能挣个两三万，也是不现实的。销售的人均工资可能会高一些，但是付出的比很多，早9晚10是基本，一个月无休是常态，罚款更是多如牛毛。
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用户 以卖房为生的小阿伟 的回答
做售楼人员，卖房提成是什么样的？
1.这里面有分的！职位之分！
1.营销总，团队总销售额的千二，千1. 千1.5月底薪在10000/15000之间在➕提成
2.销售经理.团队总销售额的千2.千3月底薪在5000/8000之间在➕提成
3.置业顾问:也就是接待！拿销售额的千3.千4.千5都有！每个盘不一样！月底薪在3500/5000之间在➕提成
还有些看不到的收入！比如炒房，交个定金，回头转出去！每套3/15万不等
洗客/挂客自己约的客户，成交时候说是中介的，骗佣金！洗客，就是中介带的客户，弄成自己的！把本来张三中介的客户弄成李四中介的！成交后再去跟李四分佣金！
吃介绍费！老客户带新客户有3000.5000的答谢费！有些全部拖住！到后面就自己吃掉了！
营销总，比如还可以卖名单！给竞争对手楼盘，还可以卖名单给装修公司，家居公司，来访名单也可以卖给其他楼盘！广告返点等等！有些权利大的！陪单位，去玩，去喝，去吃！到处都能搞出钱来！
很多收入，各种各样，都是她们玩的！
只是说了一部分表面的！希望对你有帮助！
