住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

用户 一纸情言 的回答

我买的房子就是顶层33楼,刚住进去一年,现在后悔的不得了!

我是前年买的房子,买的时候每增加一层,价格贵20元/平方米,花最大价钱买的顶楼,现在真是有苦难言。

本来以为顶楼安静温暖,没事可以去天台吹吹风,晒晒太阳,住进去后才发现,天台简直是顶层楼房的噩梦。

现在刚住进去一年,我就已经受够了,下次再买房子,绝对是能买多低买多低。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

顶层房顶漏水才是真的可怕。

当初选择买顶层就是因为考虑的房顶漏水问题,买其他楼层担心上面邻居防水做不好漏水,买完顶层之后我才明白一座楼的楼顶才是做防水最重要的。

本来以为顶层不会存在漏水问题,住进去一年,漏水问题就没断过,下的雨稍微大一点,我房子就一定有地方会渗进水来。

如果买其他楼层的,上楼邻居做防水只需要做做卫生间厨房和阳台就可以了,而顶层就需要开发商把整个楼顶的防水都做好。

住进去一年的时间,大的漏水没有,但是每到下雨天,就一定会有雨水渗透进来,物业维修过多次,但是每次都是修好这个地方,那个地方又坏了,总是有漏点。

天台上有几根排气的管道,邻居们喜欢在两根管道之间扯上绳子,晒晒被子之类的,慢慢地,管道就被扯得松动了,一到下雨天,我家就又遭殃了。

虽然在群里和邻居们说过好几次,但是每次上去都会看到晒的东西,所有现在一到下雨天,我就胆战心惊的。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

楼层太高,水压达不到要求,经常停水,供暖也受影响。

33楼的高度大概是在100米左右,换算成压力要求应该在1.0MPa以上,管道设计压力应该在3.0MPa,我去专门问过开放商,用的是1.6MPa的管道,根本达不到要求。

压力达不到,停水就是常有的事情了,有时候上完厕所发现停水没法冲了,真是气得上火,我买了一个50L的水桶,就是为了防止停水。

我们小区是水暖供暖,每到冬天供暖的时候,一家人又开始头痛了,比我们低的楼层暖气片都滚烫滚烫的,我家暖气片只有一点余热。

好在热气是往上面走的,靠着楼下升上来的热气,屋里面倒是还很暖和,但是想把刚洗的袜子放在上面烤干基本是不可能了。

一个冬天我给供暖公司打过很多电话,但是每次上门测量室内温度还都能达标,真是越想越气,打算明年冬天停暖试一下。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

夏天回家就像进蒸笼。

我买的是顶层最西户,房间西侧有个阳台,我估计我这房子在我们小区是日照时间最长的一套,其实季节还好,到了夏天就难受了。

夏天猛烈的太阳照射一天,晚上下班回家就和进了蒸笼似的,进去就感觉到非常闷热,用额温枪测测房顶的温度都能达到40多度。

每次回去都要把所有的空调都打开,吹上半个小时温度才能降下来,我16楼的邻居下班回家只打开客厅空调,几分钟全屋就凉快了。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

刮风能感觉到明显晃动,最怕打雷。

可能是楼层太高的原因,每次刮风的时候,站在阳台上面能感到明显的晃动,阳台玻璃都会发出蜂鸣声,感觉很可怕。

夏天雨水多,除了担心房顶漏水,还害怕打雷,听到轰隆隆的打雷声,我就担心会劈到我的房顶,听见雷声就害怕。

现在的普通的消防灭火高度一般在80米左右,最多也就能达到二十七八楼,看到新闻上那些失火新闻都感到后怕,一旦发火灾,后果不堪设想。

现在我在阳台上装了一个105米的缓降器,万一真出现火灾,自己还能有条退路。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

上面没人住不用担心被打扰,但是经常会打扰到别人。

我们楼下住了一对老夫妇,老两口都已经70多岁了,为了能够有一个安静的生活环境才买的32楼,所有他们要求我们家不能有一丁点声音。

可能是老年人更亲睐于楼层高的房子,我的邻居都是些老人,他们睡觉都很早,每天下班回家我都蹑手蹑脚地,不敢发出一点声响。

每晚八点以后电视都不敢看,躺在被窝玩个手机都要带着耳机,也不知道他们的耳朵有多好用,只要用点声音,明天绝对找你理论。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

现在我家里除了阳台、厨房和卫生间没有铺地毯,其他地方都已经铺上地毯了,怕的就是有声音影响到他们。

但是家里有有两个大活人生活,不可能没有一点声音,有一次我实在忍受不了楼下老夫妇的埋怨,和他们理论了几句,结果第二天全小区都知道我欺负老人了。

后来在物业的调解下,我送上礼物赔礼道歉,写下保证书不再制造噪音这件事才算结束。

我觉得可能是老年人的神经比较敏感,但是我在家里做饭开个抽烟烟机、上厕所冲个马桶发出的声音都应该属于正常啊,现在我们全家八点以后不准做饭,八点以后上厕所要等到明天才能冲,真是感觉到憋屈,但是物业一句对方是老年人,让我多理解,我也是很无奈了。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

写在最后。

买房子这么大的事情,要买房子之前一定要多考虑考虑,不要因为自己的一时兴起而影响自己的生活质量。

当初我就是想晚上可以去天台看看月光买的顶楼,现在住进去一年多了,一共上去看过一次烟花,其实时间都是上去修防水。

其实顶楼确实也有顶楼的好处,视野宽阔、灰尘少、蚊虫少、但是我觉得这些问题和漏水、停水比起来简直是小巫见大巫了,要是能重来一次,我绝度不买顶层,买的越低越好。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

以前住在农村,现在住在顶层,还真没住过四五层,我认为住在四五层应该是最爽的,住在四五层的朋友们,能告诉我一下住在四五层什么感觉啊?

今年是除夕,在这2020年最后一天里,祝福大家在新的一年:万事如意、工作顺利、身体健康、扭转乾坤!

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

用户 旺得儿佛 的回答

我家30.31两层,全楼33层,也就是说,我家虽高,但不在顶层。首先价格没便宜一分,甚至买的比有关系的要贵几万。

我是做室内设计的,见过的高层多了。三十层左右的楼房楼间距都相对不理想,除非朝外没其它等高楼遮挡,不然都推荐二十层以上。知道天气不好,你知道房子有多暗吗。有次我在一家五层楼客户家拉尺子,外面大太阳啊,室内我连尺子都看不清,杵眼睛面前才看得到,又黑又压啊。当然我也见过五楼对中庭的,因为是中庭,一百米内没楼房,泳池绿荫那叫一个惬意,视野开阔,虽然见不到天,一点也不影响采光,简直就是私家花园,还不存在隐私外泄。十多层那种,就顶多在楼层中图个心理安生,是暗是亮看你见识和运气了,上不沾天,下不摸地,风水不见得好。

再说25楼以上了,当然越往上越亮了。和风吹拂窗帘,往外一望蓝天白云,还有鸟飞过,这是夏天我家的感觉。因为朝向好,朝中庭,夏天不热冬天不冷,我家在成都,都知道这里冬天湿冷夏天闷热,我这个楼层冬天相对干爽,夏天除了最热那几天,一般一把电扇吹会儿就入睡了。然后噪音,我能说你对马路多少层都吵吗,睡眠不好的最好别选朝马路的。我家楼在马路,但房子朝内,四面工地,又是楼盘又是地铁,住马路边的市长热线都打爆了,我朝内的夜夜好觉。然后就是尘了,因为周边工地施工,我家擦了桌子四天见尘,相对底楼的好些,听说越往下尘越多,上午抹了下午就铺上了。至于什么停电停水楼层高就遭殃的,我说除非你开发商没选好配套设施有问题,不然真想多了。现在城市高楼配套必须达标,停电必须自发电保证电梯运行,如果非要说全停了三十楼难爬,我能说上了十楼我都宁愿回娘家吗,我们这有个大妈,住十二楼,每天早上我出门都能碰到她在爬梯健身,各有所需吧。,停水倒是常停,但持续时间并不长,物业都贴了通知,一般是检修设施,整楼都停,并没专门针对三十楼以上停过。再说大雨飘雨进窗什么的,我楼上那家就怕,才交房装修那会儿即使物管不同意,他们还是安了雨棚。我良好居民听物管话没安。住了有几年了,除了一两次超大风有雨被刮进来打湿过地板,就算大暴雨也没一滴进过家,嗯,就是房间易进风把阳台门吹来关上,关窗关门就好了。住这么高有点不方便的就是,下小雨的天气你搞不清有没有下,又因为在中庭,下雨时人不多,判断不了,经常带伞下楼没下雨,不带伞又在下。还有电梯费时间,我测过,从一楼到我家要一分钟,出门第一件事就抢按电梯,真烦电梯在20楼以上被人按下去,下下上上就几分钟没了。

我们楼上顶楼有屋顶花园,有时我抱被子在公区晒被真是羡慕=我家是阴台=,夏天躺院里乘凉数星星,心情好烤个小烧烤,这是多少城市人渴望不可及的回忆和梦想。

住这么久高楼了,很满意。所以,只要选对开发商,选对朝向,又便宜,就别信某些专家信口雌黄。话说,你没选对,住哪层都有问题。

用户 95后小仙女 的回答

我家住33楼,住了3年,感触颇深。非常后悔,高层的缺点太多了,想卖都没有人接手!

奉劝很多想买高层的人,还是要三思而后行,不然你最后会像我一样后悔和自责。

我家是16年买的房子,当时县城的房价一直在涨,我爸担心再不买房以后就买不起了,所以直接带着我和妈妈来到了售楼处。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

房子是某园的,是当时县城最贵的楼盘,房子全部是装修,销售说:“楼盘销售火爆,目前只只剩下2楼和33楼有房,需要你们赶快选择,不然就买不到了。”

当时心想2楼采光不好,直接选择了33楼,现在已经住了3年,说实话,下次再也不买顶楼了。原本以为住顶楼会有很多优点,没想到顶楼的缺点真的太多了。

站得高,看得远,采光好,风景好

当初选择高层,就是看中了高层的风景好。在南方的小县城,到了春天,站在阳台前,方圆几十里的风景尽收眼底,看见远处的油菜花和水稻,仿佛自己置身画中一样。

到了夏天的午夜,抬头看见夜空中星星,仿佛伸手可摘星辰,有一种无言的浪漫。

我最喜欢的还是秋天,由于采光好,阳光透过玻璃撒在阳台上,卸下所有的疲惫,慵懒地躺在摇椅里,感受着温暖的阳光,好不惬意。

这可能就是我当初选择高层最主要的原因了吧!

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

住在顶层,再也不用感受楼上的噪音

记得没有搬家之前,我家住在老小区,楼上一家5口人,两个孩子在楼上跑来跑去,一会听见椅子摩擦地板声,一会听见玩具掉在地板上,更过分的是有段时间小孩在家拍球。

我父母本身睡眠就浅,中午想要午休,总是会被一惊一乍声吵醒,为此我和楼上交涉过无数次,对方虽然态度友好,一直说:“说不起,我让孩子小点声。”可是我下楼以后,噪音就又开始了。

哪怕是到了晚上,女主人上夜班回家,大概是12点左右,我刚入睡,就听见哒哒哒的脚步声,楼上的女主人喜欢穿高跟鞋,鞋底与地板的碰撞声在深夜被无限放大,就像在我耳边走过一样,一度让我失眠。

为此我试图戴耳塞减小噪音,或者听音频节目分散注意力,但是都效果甚微,被噪音支配的恐惧,非常的磨人。

但是自从搬到33楼以后,噪音就从此消失了,这是住在33楼或顶层的第二个好处,睡眠环境安静,不用受楼上噪音所打扰。

可是住在顶层的优点到此为止,接下来说说缺点。

电梯拥挤,等待时间漫长

我家住的高层是一梯两户,按理说人不是很多,但是33层,每层2户,一共就是66户,这个楼盘又都是年轻人,早上上班都是同一个时间段,所以到了早班高峰时期,等待电梯让人焦炉,经常一等就是10多分钟。

更可怕的是,经常遇到从33楼往下坐,隔一层就要停一下,隔一层就要停一下,有时候电梯门打开发现外面没人,从33楼到一楼,我曾最长花费我15分钟时间。等待时间加下楼时间,就差不多20分钟了,经常因为电梯慢上班迟到。

因为电梯太慢,我现在都有些害怕坐电梯,下楼取个快递,扔个垃圾,一想到要坐电梯,我就头疼。对于急性子的人来说,等待电梯的滋味真的不好受,我还是建议买低层吧!

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水压不足,影响大

住在高层,最担心的就是用水问题了,当时销售打保票说:“放心,我们都是二次供水的,水压有保证。”住进了后,发现的确是二次供水,但是水压真的没有保证。

我家是用热水器洗澡,我在洗澡时,只要厨房有人用水,马上花洒喷出的就是冷水了,在冬天洗澡时,经常瞬间被冷水刺激一次。而且因为水压不足,花洒喷出的水没有压力,洗澡完全没有快感,这点非常让人失望和糟心。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

楼层高,噪音不小,灰尘很大

当楼上没有噪音后,你会发现窗外的噪音变大,经常听见喇叭声,而且就感觉汽车在我身边发出的一样,楼下花园里孩子的笑声,竟然也可以听得一清二楚,真的不知道为什么住的越高,声音反而更大了。

好在这些可以通过隔音玻璃解决,但是另一个问题随之而来了。

以前听说13楼和14楼是杨灰尘,越往上灰尘越少,可是现实却不是这样。我妈每天都会打开窗子通风,可到了晚上时,就可以明显地看见窗台上有一层灰。

我家的电视机,只要三天不擦,屏幕上就可以用手指作画了。灰尘太大,无形给我妈添加了很多负担,她只要有时间,就会拿着抹布在家里擦来擦去,但是却依然灰尘不断。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

夏天闷热,冬天寒冷

住在顶层,采光好,就意味着阳光足,日照时间长。在夏天时,我家是一天到晚都是拉上窗帘的,本来就热,太阳一晒,心里都会感到燥热,每次下晚班进门时,就像蒸笼一样。

我父母单独在家时不舍得开空调,当我回家时,第一时间打开客厅空调,却发现半天温度不见下来。因为夏天高层太过于闷热,自从住进高层后,夏天的电费多交了很多钱。

而且我发现,住在高层阳光足,家具和装饰品被阳光晒得脱色,老化的格外的快。

到了冬天,南方没有暖气,只能靠小太阳取暖,但是冬天的南方阴雨绵绵,寒风呼啸,高层没有任何遮挡,风呼呼地吹,家里犹如冰窖一般,除了被窝,无处可躲。

转手困难,升值空间有限

住了高层亲身经历这些缺点后,我爸曾考虑换一套房子,当我们尝试着把房子放挂到市场上后,我就发现问题所在了,高层的房子普遍难卖,而且压价厉害,关键是价格低,前来看房的人也屈指可数,少数来看的人,都没有回音了。

在县城买房都是为了居住,很少有人会用来投资,现在的购房者都聪明了,都知道在网上查买房攻略,十个攻略,有九个不建议买顶层的,所以高层还真的不好转手。

当初我家买房时太过于冲动了,或者说经验不足,考虑到的问题太少了,现在再让我选择,我肯定综合考虑,不仅考虑房子住得舒服,还要考虑房子的升职空间和流动性。

写在最后

住了高层以后,我以前想的视野好,采光好,楼上没有噪音,这些优点和缺点比起来,好像优点就显得不那么重要了。

刚住进来时我还想看看窗外的风景,抬头看看天上的星星,但是现在每天上班工作,那还有什么闲情雅致看星星呢!

而且经常住在高层,只要夏天刮起台风,能明显地感受到房子晃动,内心会非常的害怕和焦虑,总是感觉自己住得太高没有安全感。

住高层顶楼真实感受(住在33层顶楼是什么体验?)

 

有时候看见楼下的孩子在公园跑来跑去,公园的枝繁叶茂,鸟语花香,好像这些都和我没有任何关系,因为住得太高了,好像缺少了一些生活气,可能就是大家说的不接地气吧!

如果重新再给我一次选择,我会选择低层,因为父母的年纪大了,自从住了高层以后,他们好像被困在高楼一样,下楼的次数越来越少了。

我想他们也是觉得住在33楼下去一趟不方便吧!

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