用户 产业经济研究 的回答
别说房贷，消费性贷款都有一个现金流为负的作用，就是你购买了商品之后，开始要不断的拿现金流来弥补这个缺口，现金这个东西，只能通过工资，商品交换，劳务来获得，其实是很珍贵的，如果你能够合理去投资，它的回报是非常惊人的。
有什么样的需求，就有什么样的满足。房贷也是如此，二十年前的房贷是在一个高通胀的环境下出现的，当时的房贷利率水平很高，但是通货膨胀的速度也很高，大部分的房贷利率被通货膨胀消耗掉，在表面上看是房价在不断的上涨。
现在的美国也是如此，不断的加息，但利率始终追不上通货膨胀的速度，这个时间段是持有房子最好的投资机会。
所以，我们不能单独说房贷好与不好，只能说在什么样的情况下好与不好。在目前来看，随着经济发展放缓，通货膨胀水平很低，房贷利率特别存量房贷利率很高，这中间的差额就很大，这部分才是房贷借贷者需要承担的部分，目前这部分房贷余额是要压的很多人透不过来气的主要来源。
房价还会不会上涨，其实要看通货膨胀水平，我国始终是想通过消费来提振经济，但效果甚微，这里面忽视了一个核心问题，经济发展要有适度的通货膨胀率，没有通货膨胀率就没有利润率，没有利润率收入增长就很差，大家就不敢消费。
为什么经济增长速度越来越慢，我们中国人难道不是世界上最勤劳的人吗？欧洲人为什么比我们懒还效率高呢？其实欧洲人早就明白靠低利润扩大产量的道路是行不通的，我国的经济却还在重复这样的道路，虽然我们有世界上最大的人口，通过剥削工人来达成利润。但是这条路也很难走，竞争太激烈，少数人能够成功。
所以适度提升通货膨胀率是有好处的，一是就业率会提升，二是代表大部分中国人的财富的房价会保持稳定，会减轻房贷的痛苦。三会带动经济增长。四.会让农民特别低收入家庭收入提升，不能在让农民承受低回报率。五.放松对GDP的追求，大工业污染环境，却还享受着高额利润，这不公平。让绝大部分人有希望是目前最需要的东西。
用户 若草ls 的回答
最近我们因为手上有了一百多万的闲钱，看到身边同事朋友纷纷买房作为投资，看到居高不下的房价甚是无奈，买吧，太差钱，不买吧，房价一直在涨，手头积蓄的增长远远抵不过房价的增长，那点积蓄在房价面前眼睁睁地被贬值。
60公里外的县区有6000元一平米的房，我们的积蓄算下来竟然能买一套带小花园的大房子，我们看房后就交了押金定了房。
因为全款买房可以优惠点，正考虑要跟他上海的哥哥借钱，哥哥发来消息说刚买了一套房，才交了两百多万的定金，七成首付款还有两百多万的口子，怕现有的那套房子在期限内不能正好卖掉。意思很明显当然是想跟我们借钱救急。
我当时很想笑，我们一百多万的房子，他们七百多万的房子——一点可比性都没有。
我们原本买房的一颗有点骄傲的心，现在突然觉得很可笑。
我们小区后面的高档小区佳期曼，里面所有的前排别墅早已售空，但却几乎空无一人，都是有钱人在炒房。
而我们这些穷人，或者比我们还要穷的人，如果贷款买房，每月还高息贷款所剩无几，那么生活质量必定大打折扣，如果遇上像今年这样的疫情导致生活无着，每月还几千块钱贷款也感到困难，那日子过得就无比凄惨了。
有钱没钱，都要买房，房价越高，百姓买房越不敢落后。当我们看到有钱人住在高档商品房而当时房价还不到现在房价的一半时，内心的悔意是不能形容的。
我和先生都埋怨对方没有眼光，当时房价那么低怎么没想到去买房。可我们当时的那点积蓄，买商品房绝对囊中羞涩，也只有有钱人才能买得起。对于我们这种收入水平的人来说，那时的房价根本就是不敢触碰的天价。
而今，我们的积蓄多了，才觉得当时房价好便宜，现在房价那么高，我们期待要是什么时候能再降一点就买。可是，房价怎么可能轻易下降，那些贷款买了房的百姓，房价要是降了他们受不了。
于是，房价依然稳中有升，有钱人继续换大房子，换更高档小区，没钱人有刚需咬咬牙只好买了房，然后为了还贷款却过着更穷的日子。
所以，穷人（每月还贷吃力的那部分群体）贷款买房只会更穷（生活水平更低）。
房子啊房子，究竟要几代人的奋斗才能让你不再成为我们的负担？
用户 进取风筝V6 的回答
还房贷会越来越穷，作为一个正在还房贷的人深有感触。我的房子总房价80万，首付了30万，当时选择了等额本息的还款方式，每月还2700多块，要还30年。也就是说，一共80万的房子，我前前后后要给银行30万+2700元×12月×30年，也就是127万多，这还仅仅是房款，不加其他的小钱。
所以说，有房贷的会越来越穷，挣得钱不是给你自己挣得，银行这个无底洞得等你去填，你这是给银行挣得。
