用户 房房姐 的回答
海南房产价值主要体现在两方面，一是稀 缺气候，二是自贸港发展红利。气候资源无可替代，目前，自贸港发展红利还没有太多释放。
1.气候，在冬季尤其是东北长达6个月的冬天，对于退休老人来说海南气候温暖，可以出门锻炼游泳，打球，跳舞，跑步等户外运动。
对于身体不太好的老人来说，一些慢病也可以通过在海南长期居住得到缓 解，甚至康复，这不是夸张。
我父亲是去年11月去海南东方居住，之前得了脑梗走路都不能走直线了，说话都不太利索了，血压也高220左右。
打了半个月针，身体缓过来以后就把他送到海南了，到现在居住两个多月了，能吃能睡气色很好，经过这次口罩的事情，真怕他在东北阳了熬不过去。
可见气候和生活环境对身体影响还是很大的，随着老龄化加剧越来越多候鸟老人到海南岛定居养老，提高旅居养老生活品质。
这个需求不会降低，只会越来越高，直接带动海南房产销售。
2.自贸港发展红利，这个利好吸引的主要是年轻人来海南工作，生活，创业等等，来了之后首先考虑的就是购买房产，安居乐业。
人才落户可以买2套房子还可以贷 款，对于在一线城市卷不动的年轻人来海南定居工作生活，虽然省会海口房价也是2万多，但是对比一线城市动辄6.7万的房价，这里幸福指数提高了。
再加上对于海南自贸港未来发展看好，年轻人想来这里“赌一把”看看未来发展能不能赶上香 港，乘着政策东风跨越阶 层。
还有气候对比内地也好很多，生活慢节奏每天就像在度假，谁不想生活环境更好呢？双重的吸引力让年轻人趋之若鹜。
老年人养老需求加上年轻人对海南未来有所期待，老年人有钱，年轻人能够创造价值，这两部分人支撑起来海南房产价值。
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用户 博学的海风cA 的回答
如果自贸港建设成功了，海南的房价就要参考香港、新加坡和迪拜了。本人认为今后海南在相当长的时间里房价仍呈螺旋式上升趋势，建议有经济基础群体抓住机遇及早布局。
用户 领略微笑ID 的回答
海南不只是中国人的海南，是全世界的海南，得天独厚的地理位置北纬十八度，新鲜的空气，热带水果等等，海南有个发展的过程，多年以后海南的房子会是稀缺资源的。
