老小区加装电梯,一楼二楼拒绝签字被提起诉讼,合理吗?

用户 海江0707 的回答

多数人同意就可以侵犯少数人的利益?劫匪一大群,就可以抢劫一个人吗?

用户 塵as 的回答

说句实话,老旧小区加装电梯,就是自私自利的行为,方便了部分人,但是影响别人采光、小区美化都会变差,建议拆了重建,或者去买新房。

用户 刘丙润 的回答

房子是业主买的,只要在不违规的情况下提出任何诉求,其他人也说不了什么。

老小区加装电梯,一楼二楼拒绝签字被提起诉讼,合理吗?

但你这种情况比较特殊,如果你不能够妥善地处理邻里之间矛盾纠纷的话,最终受到伤害的一定是你自己。

老小区加装电梯本是合情合理的事情,对于5楼或者6楼的住户而言只有好处没有坏处。

但是我们无法否认,老小区安装电梯会对1楼2楼的住户带来实质性的打击,包括但不限于通风问题,采光问题,噪音问题以及房屋的实际贬值问题。

遇到这种情况怎么办?要明白一句话,那就是不要被舆论裹挟,无论周边邻居对你怎样指手画脚,你要有自己的主心骨,千万不要跟我的老姨一样。

我老姨是在10多年前买的房子,那个时候的大多数普通房子都是6+1或者就是6层小楼房,这种楼房,价格便宜实惠,当然,如果价格贵的电梯房一般人也买不起。

当时我老姨花了好像有15万块钱直接买了整套房子,买的就是1楼,为什么我老姨买1楼呢?

因为当时我老姨知道自己的身子骨不好使,尤其是腿脚不太方便,年轻的时候还做过几个小手术,不是骨折了就是碰坏了。

所以我老姨想着万一将来住在高层,每天上下楼梯都是个事,自己现在年轻爬楼梯都这么费劲,那要是再过上个10来年20年呢?

老小区加装电梯,一楼二楼拒绝签字被提起诉讼,合理吗?

咱也不能说老姨是高瞻远瞩,但最起码老姨在买房的时候就已经意识到这个问题了,买的1楼平日里面出门遛弯那一点问题都没有,哪怕是搬家公司给自己搬过来一个大的家用电器,人家搬家公司都是笑呵呵的,毕竟是1楼嘛,又不用爬到6楼去。

但是随着时间发生了变化,老姨所住的老小区里面已经有两栋楼房加装了电梯,人家那边家家户户都享受到了。

于是我老姨所在的那一栋楼也希望加装电梯,但是我老姨不认可,因为我老姨认为自己在1楼原本就没有加装电梯的必要。

你说加装电梯那是方便你们5楼6楼了,一点也不方便我们。

这个时候小区居委会的作用就体现出来了,居委会那边给我老姨做思想工作,告诉老姨你年龄越来越大了,远亲不如近邻,你得和邻居之间搞好关系。

如果你不安装电梯的话,那你可就得罪了整栋楼里面的居民了。

你要是得罪他们了,将来还能有你的好,别有一天你遇到点什么事没人帮你,你的子女都在外地,平常他们过来的时候,不是逢年就是过节,真出了什么事还不得是这些老邻居老街坊们一块出手帮你吗?

老小区加装电梯,一楼二楼拒绝签字被提起诉讼,合理吗?

老姨听了之后觉得有道理,想着不就是签个字吗?也没什么。

其实如果事情就到此为止,老姨也不会后面突然反悔,主要是因为楼上的邻居见到老姨这个人太好说话了,更重要的是老姨本身就是个老实人,所以5楼6楼的住户就想着也让老姨一块均摊电梯费用。

因为有一些人不想均摊电梯费用,再加上杂七杂八的后续费用,老姨这边出的钱就得出2万块钱。

当时老姨听了之后整个人都崩溃了,躲在角落里面委屈的哭,哭完之后还不算,又跑到我们家里面去抱怨,因为我们家和我老姨的关系比较好。

当时万幸的是,我暑期放假那个时候我还是个大学生,大学生嘛多少有点傲气,我听到老姨说完这句话之后,马上就为老姨打抱不平。

我告诉老姨,装修电梯可以装修,但咱们是1楼住户,平日里面很少会用电梯,就算用一年也可能就用个两三次。

咱不说别的,就这两三次咱自己爬都能爬上去,也不在乎他们这个电梯,更何况现在顶楼封住了,咱们小区顶楼也去不了,一个咱们压根不用的电梯,凭什么要求咱们出钱?

我这句话还没说完呢,老姨在一旁就有点委屈地说:人家楼上的邻居说了装电梯是整栋楼的事,就得让我出钱。

再后来我了解到这栋楼里面有几个人家是二楼的,还有几个人家是1楼的,这些楼层的人全都没有出电梯费用,就让老姨一个人出,你说这不是欺负老实人吗?

既然你们这个样子那也就别怪我了,当时我就给老姨说了,老姨咱们不是过两天才签字要求盖这个电梯吗?你到时候就写拒绝,你绝对不要写同意。

我不知道我老姨那个小区是怎么回事,再加上过去这么多年了,当时好像也不是一票否决制。

老小区加装电梯,一楼二楼拒绝签字被提起诉讼,合理吗?

但是有好几个1楼和2楼的人都不同意加装电梯,算上我老姨这个名额刚刚好给怼死了,这个电梯就没有装成。

然后有好多人给我老姨打电话,我老姨那一段时间住在我们这边,我就直接把电话拿了过去,我就跟5楼6楼的人掰扯一下,5楼6楼的人明显是蛮横不讲理,指望着通过施加压力的方式,让我们同意装电梯。

当时我告诉他们,你们也不用给我施加压力,也不用觉得怎样怎样,如果我老姨有一天真的年龄大了,人家自己住养老院,或者人家的子女会孝顺人家的。

现在邻里关系都这么紧张了,指望着我老姨年龄大了,你们来帮助老姨渡过困难,那根本不可能。

咱不说别的,加装电梯我还是头一次知道要让1楼的住户也要交电梯费的,这个电梯费不交,这个电梯不同意装修。

因为我老姨这个名额太重要了,到后来5楼6楼的住户甚至说了不让我老姨交电梯费了,甚至还给我老姨一些补偿,一家凑个10块钱20块钱的,给我老姨买一盘果篮。

但即便如此也让我拒绝了,咱差的不是这个果篮,差的是你们在这欺负人,这事做的就是不地道。

这就是我老姨的亲身经历,到现在为止,我老姨的那1栋楼仍然没有加装电梯,5楼6楼包括4楼的部分住户全都搬走了。

老小区加装电梯,一楼二楼拒绝签字被提起诉讼,合理吗?

其实我心里也明白,但凡5楼6楼最开始不那么欺负人,最开始的时候说几句好话,其实给钱不给钱真无所谓。

在那个年代能够买得起楼房的都不是差钱的主,差的就是个态度,不能把老实人当球踢啊。

第1点为什么老小区1楼不愿意盖电梯?

我们会发现但凡给老小区做升级改造的时候,最难说动的就是1楼的住户,为什么呢?为什么1楼住户死活不愿意加装电梯呢?主要原因有以下几点。

其一,1楼住户压根就不需要用电梯。

且当初购买1楼时价格更高,老小区因为没有电梯,大家都知道1楼是最方便出入的,1楼竟然那么方便出入,单价就会很高。

那就意味着,人家在买房的时候就已经承担了大量的风险,人家就已经认定自己接下来可能会因年老体弱,上下爬楼不方便,所以我要买性价比更高价格更贵的一楼。

现在突然安装的电梯,本身就是对1楼住户的权益侵犯,让1楼受到了很大损失。

更重要的是安装电梯之后老小区的5楼6楼就类似于小洋房,他们的性价比是非常高的,相当于无形升值了很多。

同时又因为1楼本身因为电梯不占据优势贬值了很多,相当于让1楼住户承担了两倍甚至多倍损失。

其二,1楼住户会因为电梯带来更多问题。

老小区加装电梯,一楼二楼拒绝签字被提起诉讼,合理吗?

最典型的就是老小区的隔音的确是个大问题,毕竟技术在那摆着呢,时代也在那摆着呢。

那个时候盖楼房的时候隔音肯定考虑,但不如现在考虑得这么全面,而在老小区里面突然之间加装一个电梯,就必然而然会影响到1楼,尤其是1楼的老人。

如果精神衰弱的话,突然有很大的噪音,那根本是连睡都不用睡了,整天在那数羊就可以了。

因为在1楼安装电梯,导致1楼的通风会有问题,导致1楼的采光会有问题,导致1楼会带来各种各样其他的负面问题,对于1楼而说百害而无一利。

第2点,如何能够让老小区1楼同意盖电梯。

我们要明白人与人之间的关系就是一个利益结合体,虽然这句话说得有点赤裸裸,但仔细一想就是这个样子。

你对别人好,别人对你好,相互之间才能够成为好朋友,才能够签订一系列的合同,拥有一系列的订单。

同样的道理,如果老小区当中的5楼6楼也希望1楼同意盖电梯,很简单,给钱就可以了。

如果你们之间的关系在这,交情可以,但如果关系不在这,那就给钱给1万,不行给1万不行给2万,给2万不行给6万。

直到1楼也同意了安装电梯,那这个事就算了了,你总不能不给人家任何好处,同时还希望着人家必须安装电梯。

不安装电梯就是不合群,我们就要对他施加压力。

老小区加装电梯,一楼二楼拒绝签字被提起诉讼,合理吗?

拜托,这种混账逻辑本身就不成立,反而会激化邻居之间的矛盾。

小伙伴们,如果你们住在1楼,你们愿意老小区加装电梯吗?

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