用户 横店乱说乱唱 的回答
泰安的城市房价较高，其实它和济南城市房价共命运。如果济南房价降了，泰安就会降，但济南不可能降，所以台湾接下来只是稳步攀升的一个发展趋势。
泰安不是济南市，但泰安与济南相近，中间只隔着一个太山，随着济南都市圈的发展，受益最大的则是泰安市。
比如南京是江苏的省会城市，但南京隔壁的扬州房价却很贵，因为南京人旅游都去扬州。
对于泰安而言，就是大济南的后花园，所以很多人去济南肯定要么去泰安自然要去逛一逛，泰山毕竟重于泰山，轻于鸿毛。
当然整个泰安地区很大，并不是所有区域楼市的房价会跟着济南走，应该说泰安的中心城区跟着济南房价走是对的。
现在泰安宫包括两大中心城区，一个是泰山区，一个是岱岳区，现在泰山区的二手房平均房价大约为1.55万，而岱岳区的二手房平均房价大约为0.91万。
对于泰安这座城市来说，泰山区的房价远高于泰安周边县市，比如新泰市的平均房价大约只有0.7万，而东平县却只有0.65万，肥城市也只有0.65万，宁阳县只有0.54万。
泰安城区绑定济南市区，所以说泰安城区与济南市区的密切联结度还是相当大的。
对于济南市区目前房价最高主要集中在老市区，比如历下区的二手房平均房价大约为2.53万，高新区大约为2.22万，市中区大约为2.08万，历城区大约为1.57万。
不管怎么发展，泰安城区的房价不可能超越济南的这几个城区。当然紧跟着他们的步伐与他们保持一致，这是一种发展趋势，也是一种必然。
论经济实力，泰安在山东不咋滴。论人口总量，泰安人口远不及临沂、济宁等人口大市。
对于泰安这座城市来说，未来靠的就是他的名山大川的影响力，靠的就是他与济南之间的联系度。
随着未来济南的轨道交通往周边延伸，很有可能会延伸到泰安市区，对于泰安市区来说，也会迎来一波升值的发展空间。
对于在城市工作的年轻人，不要总是去寄望城市房价能够大幅度下跌，如果这个城市房价大幅度下跌连年下跌，这个城市就彻底完蛋了，人都会跑光了，不会有什么，年轻人只会留下老人，最后要收拾残局。
年轻人在城市工作就要给自己树立目标，要给自己压力想办法让自己挣更多的钱，这才是一个根本，只有自己综合实力提升了，自己的钱多了，自己买房子就更加容易了。
只是房价高并不是说明这个城市不给你机会，而是在这个城市买房的人太多，了这座城市的房价才会高，如果这座城市房价太高，买房的一个都没有，那这座城市房价不可能高，如果要这样做通货膨胀就会立马到来。
跟着时代的步伐跟着全国一起走进城市化，这是一种必然的道路，现在还有很多年轻人不愿意走进城市买房觉得自己背负了30年的按揭贷款，压力太大。
没有想过大多数人都背负着30年的按揭，贷款30年后，这些人的固定资产个个都能够去银行换钱，但对于没有背负银行贷款的人，你有30年的存款？，你30年的存款能够抵得上一套房子的升值空间吗？
所以说有的时候不要对着干，有的时候要顺大趋势未来的档案，楼是房价它只会慢慢的随着综合实力的提升慢慢提升，随着通货膨胀的影响也慢慢涨价。
个人观点，仅供参考。
用户 維視界 的回答
@悟空问答 感谢邀请！
作为泰安人，回答这个问题很忐忑！泰安作为四线城市，境内除了有闻名世界的泰山，还开发了诸如地下大峡谷、方特世界、水世界及天颐湖等休闲娱乐旅游景区，也算是标准的旅游城市！
房价应该是从2017年下半年到2018年有了明显的猛涨趋势，最贵的山根地带有的快到了3万每平，便宜点的也得7,8千加了，但是人均年收入估计也就在6~7万！属于严重的高房价、低经济增长城市！2018年高铁片区更是拍出了640万每亩的高价，拿地成本9千加！这个地段，2013年房价大约4000加，翻了一番多！目前的泰安房价涨幅可以排在全国前列，而经济水平在山东十名开外！
国家一直在倡导房子是用来住的，不是用来炒的！但泰安这座四线城市调控效果不明显！综上，个人感觉，未来泰安的房价，涨有可能幅度不会那么大，但应该不会降！毕竟，好地块就那么些，好资源越来越少！不过，还是希望，老百姓能真正住的起房，住的上房！
用户 泰山王二小 的回答
可以明确的说：“会降”！2019年刚过了两个月，相对于2018年7月的最高点已经缓慢降了百分之五到百分之十左右。今后还会降，为什么这个说，请看如下分析。
先不说泰安是几线城市，泰安是人员输出型，外出工作的多
，来泰安打工的少，别看街上繁华，实际是登山的游客。
其次，廉租房今后会加大力度建设，买不起房可以住相对便宜的廉租房，这样会增加商品房的闲置率，供大于需的时候自然就会有各方面的变化。
再就是房产税，当人们发现投资房产稳赚不赔的时候都在跟风，导致手头有多套房，但是房产税下来的时候，就会有为了避税而抛售房产的现象，供大于需再次出现。
总之，房价的稳定性要看城市人口的流动性，需求性等，结合以上的几点，今后泰安的房价自然会回落，但是需要点时间，毕竟需要调控。人口的出生率为什么低？其中就有买不起房，结不起婚，养不起娃的原因，虽然只是片面影响，但是相信国家会有一个合适的调整期，毕竟人民幸福就是国家的奋斗目标！
