用户 醉美泉州 的回答
1，50岁就不要买房，就怕还房贷到80岁。
2，买房后不买车位，会后悔。
3，家里有两个儿子就要买两套房子，以后就懂了。
4，房子是否升值，一个房子如果升值不了，那就没有买的意义，要不然就会很吃亏。
5，就读学校，有些房子品牌商会玩文字游戏，买房子可以就读的学校会很不好又偏僻，但不会明说或玩文字套路，看清楚再买。
6，排水，一个房子的排水要做好，不仅会漏水，甚至要一块块瓷砖敲开来，很累又麻烦。
7，开发商的知名度，越大的房子商越有保证，就怕中途跑路而成烂尾楼，看清楚品牌商再买。
8，只买现房，不要买期房，能不能盖起来都是个未知数，有时候也会成为烂尾楼却要继续还房贷。
9，房贷越短越好，毕竟越长的时间就有越多的利息，甚至占了一半，想想都后悔。
10，不要买凶 宅，哪怕不要钱也不要，毕竟这种地方也不太好，多少会有所影响。
11，合同要看好，总有一些房子商会玩文字游戏，没看清楚就能中了套路，到时候聊后悔机会都没有。
12，工资不稳定就不要买房子，毕竟还房贷需要很长的一段时间，不稳定就会断供，甚至被收回房子。
13，不买公寓，卖的时候都比较不值钱，甚至还亏钱的样子，毕竟没多少人会买。
14，不看样房，只看实体房，有时候样房是真的很好看而已，但是实际上就不是那么一回事了。
15，打听好周围的房价，避免无形中吃亏去买贵，而自己却蒙在鼓里，最后想后悔都没机会。
16，不要找亲戚买房子，那就是真的很吃亏，而且有时候会出现一系列看不见的问题，不好意思开口，最终影响彼此的关系。
17，不要对任何人说买房子的事，有时候别人会妒忌，或者借钱，自己变得很为难，反而吃亏的人还是自己。
18，不要买高层房子，因为不利于安全，早晚天气区别很大，很热或很冷，而且一旦停电就要爬楼梯了，很累又吃亏。
19，不要买低层的房子，不仅不卫生而且又吵，就连大白天都要开灯，想想就觉得吃亏。
20，买房子后就要立即装修，这样才能可以避免以后的人工费和材料上升，甚至到了最后是装修不起，真的很吃亏。
21，父母不同意买的房子就算了，他们是过来人，有着独特的眼光，而且不会害子女，反而是自己无形中吃亏。
22，房子不要买贪图便宜的，毕竟一分钱一分货是不变的道理，总会很吃亏又有一些看不见的问题，想想就窝心。
23，买房子不要听信导购员的话，他们只是负责卖房子，专挑好听的话说，甚至连实体房都没看过，确实是很吃亏的事。
24，装修时就问问过来人的经验，他们都懂，而自己可以少吃亏又省钱，想想也是一举两得的事。
25，买房子想要不吃亏，还是要多跑跑几家看看，不要单独只买一家的房子，有时候会买贵或是有一些问题。
26，装修房子时就要对师傅好一点，人家会更用心的给你装修房子，而不是随便乱来的，毕竟全部靠他情绪来装修。
27，物业费要问好，有些房子物业费真的很贵，远远超过在外租一个房子的钱，要不然只能闷声吃亏。
28，买房子就不要太多考虑会升值的问题，太多了反而会吃亏，毕竟房子是拿来住的，而不是拿来炒的。
29，选择好房子物业，毕竟一个物业的好坏可以决定生活质量，要不然就是很吃亏又住着窝心。
30，不要太相信房子这边的经济带动，有时候房子不好，经济就没多少，反而是自己找不到好工作了，那就无形中吃亏了。
31，不要买二手房，那是存在很多无形中的问题，自己吃亏都不知道，或是很累又住着不舒服。
32，自身能力不足就不要买房了，太过勉强反而会很累又吃亏，甚至最终被收回房子。
33，不要因为工作公司位置而买房，太近其实也不好，而且有时候失业就反而找不到好工作，甚至要跑到很远的地方去上班。
34，身体不好就不要买海边的房子，毕竟空气比较潮湿，反而对身体有很大的影响。
35，不要相信那种卖断货的房子，其实有时候是一种套路，只是开发商想要别人尽快买房子罢了，事后才发现还剩下很多，无形中买贵又吃亏。
36，不买那种有过意外的房子，虽然看起来很便宜，但是无形中有着很吃亏又危险的问题存在，而且还看不见。
37，不要告诉亲朋好友，自家房子的相关信息，比如总价值或就读学校，总有一些人会惦记，到时候就不好处理了。
38，如果不是专业人员，就不要自己去规划房子，有时候装修起来的房子反而是不伦不类，想后悔都没机会。
39，不买法拍的房子，那其中有了一系列的经济纠纷，到时候买起来是住的窝心又吃亏。
40，装修房子的材料要尽量用好的，那么以后有问题就很麻烦，没必要省这笔钱，真的会吃亏。
41，不买郊区房，便宜是便宜，但到了晚上就不安全了，尤其一个人走夜路更是不好。
42，买房想要不吃亏还是要多找几个人去看房子，对方看到人多也就不会有太多套路，要不然就是欺负。
43，老小区的房子尽量不要买，不安全又有一些看不见的问题存在，真的很吃亏。
44，不和亲朋好友一起买房，也不做邻居，这么做的人都吃亏，有点小事都被传出去。
45，房子的名字不能说也不能多写，早晚会吃亏，甚至有一系列的经济纠纷。
46，不要买有横梁的房子，总有人会懂一些，而且对自己也不好。
47，还没结婚的情侣就不要合伙买房子了，更不要写对方名字，就怕分手就是一地小事了。
48，不买超过30层的房子，早晚吃亏。
49，不要买4、18层的房子，哪怕不要钱也不要。
50，买房只买大不买小，这是规矩。
用户 梅花儿香啊 的回答
一位卖房的朋友，离职后悄悄跟我透露一个秘密，才知道我买房时吃了大亏，后悔没有早点认识这位朋友，说出来让大家吸取教训。
三年前我和老公交了定金，两万元钱。去年七月份的一天，售楼部的工作人员通知我去选房，说超过这个时间，就是别人选剩的了，于是我专门请了一天假去选房子。
第一次，售楼人员带我去了一趟12楼，说高层虽然好，可是太吵了，而且遇到电梯坏掉了，到时候会很麻烦的。
于是他们又带我去看了一套五楼的房子，我感觉还挺满意的，没想到售楼部的人员又说，“这房子好是好，但是要交转让金的，至少要多出两万块钱。”
我第一次听说买房要就转让金？瞬间觉得不合理，说还有没有比较合理的房子？
此时售楼人员跟我说，“冯小姐是这样的，我们公司现在推出一套特价房，不仅价格优惠，而且楼层也不高，你要不要去看一下？”
“特价房？”，我瞬间眼前一亮，想着特价那不是很便宜吗？于是，让他们赶紧带我去看一下。
因为我和老公本身也没钱，买房子的首付都是东凑西借的。如果买到“特价房”，能省下几万块钱也不错。
于是我跟着售楼人员，来到了那套所谓的特价房看下……
这栋楼总高六层，“特价房”就在六层楼上。房子的后面是一条国道和铁路。只见马路上大货车川流不息，对面的铁路，火车进站时总是忍不住鸣笛一声，感觉好吵哦！
可是我发现，虽然后面是铁路和公路， 可是风景很好，山的那边全是绿色植物。放眼望去，山清水秀的，而且六楼也不算高还有电梯。
看我犹豫不决的样子，售楼人员问我怎么样？
我质疑地说，这房子怎么买？结果他们说38000一平方。想着价格还可以，就是靠近铁路和公路太吵了。
结果，他们跟我说“这个没关系的，到时候装个隔音玻璃就可以了，几乎完全听不到噪音的。这个房子的价格很合理了，抢到就是赚到，你不买大把人抢着买呢！”
于是我好奇地问，“还有别的好的楼层吗？我想再看一下。”
结果售楼部的人说，“别的贵哦！只有这个打特价的比较便宜，最起码便宜个几万块钱。”
想着能便宜几万块钱？我瞬间开始犹豫了……
结果售楼部的人说，“想好了就交定金吧！否则过了这个村就没这个店了，房子越高越贵，这个楼层不高而且又便宜，赶紧入手吧！房子买了就是自己的，不买就是别人的了。”
于是一不做二不休，我又交了五万块钱定金，第二天把首付20万也给交了。过后我总感觉哪里不对劲？心里怪怪的说不出来。
房子装修好后，住进去不到一个星期，我就开始各种后悔了！
一、我发现不仅公路上的车太吵了，火车的鸣笛声更是让人烦躁不安。
二、虽然装了隔音玻璃，可是开了窗还是一样吵。心想，我总不可能永远关着窗吧！
最让我无法接受的是，后来我认识一位朋友，曾经也是卖房子的，后来离职了，她悄悄给我透露一个秘密。
说公司经常推出所谓的特价房，其实就是把那些，位置不好的，或者难以销售出去的房子，用来搞活动打特价。实际上价格并不便宜，和那些采光啊各方面好的房子价格差不多。
为此我询问了小区里好多人，果然房价和我的差不多，甚至有的比我的还便宜。根本没有所谓的特价房。
说得不好听的，我就是和别人花了一样的价钱，却买了最差劲的房子。说穿了，就是被人套路了。
如今越想越后悔，不买也买了，卖房子是不可能的，只能想办法适应，忍受房子的缺点一辈子了。只怪自己太无知，太没有主见，才会轻易地相信别人。
这就是我买房子时吃的亏，希望准备买房的朋友们，一定要深思熟虑考虑周全。
①、不要相信所谓的“特价房”，其实就是一种套路。
②、 买房子根本不需要交转让金，要交转让金的房子不要买。
③、不要相信所谓的隔音窗，如果对声音敏感的，最好别买靠路边的房子。因为你不可能永远关着窗的，所以噪音没有办法完全避免。
④、提前学习一些买房知识，以免容易踩坑。
总结：
买房是人生中的一件大事，要花一笔不小的钱，所以一定要慎重考虑，看清楚再买。不要过于依赖售楼人员，得有自己的主见，毕竟买房子住，自己喜欢才是最重要的，大家觉得呢？
文章配图来自网络，侵权请联系删除谢谢。
用户 不欠债的日子流水账 的回答
买过两套房，都吃了大亏。说我是买房路上的奇葩不为过。第一套房子，2009年买的，当时手里有点钱，想买房，报了个乐居的看房车，一天时间，看了城市周边好几个期房，在回来的路上合计，哪个也买不起。下车后顺脚拐进了路边一个中介。当天看了两个小二手房，一个五楼不到顶临地铁20年房龄。一个顶楼不临地铁10年房龄。第二个房子贵一些。我完全不懂怎么看房，房型装修哪儿哪儿都不懂。只看了个样子，算算手里的钱够第二个房的首付。当天就定了，第二天签约交了定金和中介费。根本没讲价！十年后，进入了老龄化，我的房子卖不出去，血亏。
第二套，2019年初买的，当时已经了解不少信息，看了不少房子。有一天看到朋友圈中介发某楼盘开盘，我心里说，我去看看热闹，了解行情。这个楼盘我看过，房型特别不好，不通透还特别贵。到那，售楼处热闹非凡，气氛一烘托，各种人士一忽悠，我脑子进水，交了三万定金，买了一个低楼层南北不通透还有遮挡的户型，单价2.3万，现在1.6万也卖不出去，因为楼盘巨大，截止目前现房还有一大批。领房产资料的时候我看见了同一栋楼的实际售价，我买的单价是最贵的！另外，虽然买房那天我是自己打车去的售楼处，但是因为我第一次看房是中介带着去的，业绩算到了他头上。
吃了这么大亏，希望我以后买房长记性。当然希望我以后还能赚到再买房的钱。
有些人，蒙着做事，结果却很好。事实证明我没有那个运气，我只是傻。
也许你不相信，但我写的每句话都是真的。
