用户 人在大连心在山东love 的回答
1.实际福利待遇和提成是比普通销售高很多的；以100万房为例，提成1500元左右/套，社保五险一金（大多是上市公司房企，几乎都有保底薪资），基本都是坐来等客户（或者中介平台带来的客户）；
2.灰色收入多（切客，把你带去的客户发给其他中介，让其他中介返钱给他，成功干一套，至少1万好处）
3.好钓金龟婿，能结识很多资产雄厚的人物，（客户的家庭关系也能轻松掌握，是否现金买，家里几口人住，谁来交钱拿主意，投资还是过渡，家庭名下有没有其他贷款房，一问全知道了）
4.越是坚守越能挣钱。所有同事剩的越少越好（接客户没竞争，有的楼盘开始10个月几乎卖不动同事都跳槽了，没想到第11个月该楼盘一看形势不好大幅降价，所以最后留下的都能挣到钱）
仅供参考（坐标大连）
用户 冷面人的梦 的回答
作为房地产工作人员，我要告诉你一个秘密，售楼处的售楼小姐一般分成4种情况。
你别看他们卖不出几套房子去，但是如果把时间线延长，她们能够在这个地方工作最少10年，甚至最少工作20年。
好大一部分的售楼小姐，她们都是领着最低保底工资，比如一个月1500块钱，然后没有任何业绩，卖不出任何房子。
有人就说了，一个月1500块钱连饭都吃不上，现在除了大学生实习能够领到这么低工资之外，随便跑个外卖去，就能赚个三五千块钱。
你说这些售楼小姐他们图什么呀？她们真的就不愿意赚钱，她们真的就有那么高的思想觉悟，视金钱如粪土不至于吧？
其实这里面是有猫腻的，我来给大家分析一下。
第1点，售楼处的利益是错综复杂且超乎想象的。
我在去年的时候买过一套房子，再加上我之前也从事过房地产相关工作，所以我能够大致揣测出来，不同地区卖一套房子的提成是多少。
以我在去年买得到的房子为例，当时我和售楼处的工作人员直接签订了合同。
在签合同的时候就已经明白了，这套房子如果我买了的话，那么他从中间最起码能够有一个1.5万的提成。
除了他的1.5万提成之外，中介还会有3万块钱的提成，但是这些提成不是一下子就能够拿到手的，更重要的是这些提成也需要分摊一部分给购买者。
就比如当时我买的这套房子，买完之后他们又暗地里返给了我3万块钱，为什么返给我3万块钱呢？
因为他们不给我返现我就不买这套房子了，我就直接告诉他们我要在你们这买最低价的，然后你们还要给我返现的房子。
如果你们觉得合适咱们今天签合同，我最起码能够保证你们一天时间赚个几千块钱，问题不大，但如果你们不同意，那我就去别的地方看看。
我说完这句话，售楼处的工作人员马上就能知道我是个老油条了，所以他们私底下给我3万块钱，最终他们两个人合一块，应该是赚个1万块钱左右，一个人能够分个5000块钱，一天的时间，这也够了。
更重要的是当时我买的这个房子比较特殊，大部分的售楼处的工作人员是没有这么大的利润分成的。
我们就按照卖一套房子能够获得8000块钱的利润分成来算，一个月如果能够卖出10套房子那就是8万块钱。
要注意对于绝大多数的售楼小姐来说，8万块钱就已经算得上是一个收入天花板了，我们对比一下，她们现在一个月1500块钱的工资。
换句话来说，售楼处这个工作岗位是能够看得到光明的，是能够看得到未来的，是能够给人希望，同时又是能够给人画大饼的。
就像我这边认识的一个小姑娘，她就在售楼处工作，当时说了别看我一个月只有1500块钱，但只要我卖出一套房子去就能赚个好几千块钱，如果连着卖10套房子，我一个月甚至能够赚10万块钱。
售楼处的部门经理也好，还是售楼处的前辈也好，他们的确能够做出这样的成绩。
也正是因为他们做出了这样的成绩，所以在售楼处的一些工作人员，尤其是售楼处的小姑娘，年龄不大，资历较浅的，她们也做了这样的发财梦，无论如何自己能赚个大钱，要是真能赚个几万块钱，那可就太棒了。
对于她们来说，现在的工资低无所谓，她们也会自己给自己画饼，总认为自己某一天能够出人头地，能够一天卖出100套房子去。
只不过咱实话实说，售楼处的房子哪有那么容易卖的，如果真的那么容易就能卖出去了，那也不至于招那么多员工做那么多的培训了。
第2点，售楼处是适合摆烂躺平的。
在售楼处工作，不同于在其他地方工作，如果你只是单纯地在售楼处工作的话，你就会惊喜的发现公司对你的工作任务额度没有任何要求。
也就是你今天想干活就干活，不想干活你就在售楼处里面端茶倒水。
无所谓，你只需要有点眼力见，看到哪个客户那边没有水了，给人家倒一杯子水就行了。
为什么售楼处，对于售楼处的员工这么宽容呢？其实大多数的售楼处也能明白。
就像这些售楼小姐他们能够卖出房子去吗？卖出房子的概率很低。
那之所以招聘她们无非就是一个底薪的问题，我花1500块钱把她们招聘过来，我还图他们干什么，你愿意干什么干什么，你能干什么干什么，跟我没有任何关系，你就在这里呆着，你就给我充当个人数。
最起码人家一看咱们这边的售楼处员工满满当当的，服务态度也比较好，能做到这一点就行了。
毕竟一个月1500块钱，你就是在大型超市里面去当导购员，你一个月也能够赚个2500块钱到3000块钱呢。
这么点的工资在拿到手，看客人眼色然后打扫下卫生，有什么问题再指挥一下，搬点东西就能够达标了。
所以对于售楼处的工作人员来说，人家的主要利润大头是在销售那边的，销售前辈们那边对于这些员工来说，整体比较放纵，你愿意干啥干啥，反正售楼处那边也不亏本。
这种节奏缓慢没有任何压力，不同于保险公司，而且你就算没有任何业绩，也能够在这个公司一个月领个1000来块钱，一年领1万多块钱。
对于那些没有经济压力没有生活压力，只是为了找一份工作玩的人是非常合适的。
第3点，售楼处的机会更更多一些。
对于一些售楼处的小姐来说，可能到现在都没有谈过恋爱，到现在都没有对象，也希望能够找到自己的白马王子。
可是在其他地方找白马王子难度太大了，在售楼处找到白马王子的概率很高。
对于售楼部小姐来说自己也没有谈过恋爱，希望能够谈一场轰轰烈烈的恋爱，希望能够搞一找一个高质量的伴侣，那如何能够找到呢？
通过在售楼处工作见到一些人买房，而且在买房的时候还能够查看到他们的信息，甚至能够知道他们贷款的时候是个人贷款，还是通过和配偶贷款或者和父母贷款，很轻松的辨别出来他究竟有没有对象，紧随其后再看看自己该不该考虑下手。
对于找人生伴侣这种行业没有比售楼处更合适的了，如果说你从事保险行业，那每天累死累活的也没有精力去搞这个。
但是售楼处大多数情况下都是比较清闲的，真正能够忙到脚打后脑勺的就是售楼处的前辈们。
他们的人脉资源非常的广，他们几乎笼络了整个城市里面大量地想买房的意向客户，甚至他们都和部分中介都有联系，也正因如此，人家才能够赚到大钱。
第4点，已婚已育的中年妇女也愿意在售楼处。
除此之外还有一些人已经结婚了，已经有小孩了，每天都需要车接车送小孩。
工作时间虽然稳定，但是家里面一旦有什么事立马就得请假，你总不可能为了工作不要自己的孩子了，毕竟职业素养和家庭素养合在一块，很多人只能选择家庭，而不是选择职业。
可是在正常的职场工作环境当中，老板允许你每天频繁的请假吗？是不允许的，老板允许你在上班的时候接打电话吗？也是不允许的。
但是你在售楼处工作，下午4:30的时候接个孩子，如何能够做到神不知鬼不觉地？
很简单，马上请个假，然后给售楼处的工作人员说自己现在要去会见一个客户，说完这句话之后扭头就走，人家知道你是不是见客户去了，而且大家对于这种情况也见怪不怪。
其实整体来说，有市场才会有诉求，有诉求才会有动力，对于售楼处来说，这样的一种工作模式的确会超乎我们的想象。
因为售楼处的工作是不同于其他工作模式的，相对而言一些年轻人或者年轻的女孩子在这个岗位上可以摆平，可以不需要任何努力。
只要自己家里面有足够的资本，只要自己家里的资产比较富裕，那么想怎么玩就怎么玩，哪怕没有业绩老板也不会轻易开除你，毕竟你的底薪已经少的可怜了。
另外在售楼处工作见多识广，保不齐还能够遇到几个高质量男性。
小伙伴们，你们如何看待售楼处大多都是漂亮的女生，卖不出几套房子去，却仍然干得津津有味这件事呢？
用户 放的开的笑面喵 的回答
作为房地产管理人员告诉你，售楼处的售楼小姐一般分为两种。一种是开发商自己的销售团队，正规招聘给缴纳五险一金，有底薪，合同里有提成约定的，常年跟着开发商一起销售项目。一般从案场销售或者销售内勤做起，发展的好了慢慢升为案场主管，甚至销售经理。但即使是到了销售经理级别，底薪也是很低的，主要还是靠销售提成赚钱。销售经理本身也没有多大降价权限，一般的销售顾问就更没有了，所以一般不要跟售楼小姐去深谈还能优惠多少，这个她做不了主。主要跟她谈谈户型，楼层，周边配套，项目优势什么的，这些她们比较熟悉。至于有些人想赚便宜吃点豆腐，据我所知，销售顾问一般不会因为你那一套两套房子的提成跟你有啥暧昧的思想。毕竟卖一套房子最多也就几千块钱的提成而已。除非你长的特别帅，或者合同上能写着售楼小姐的名字。售楼小姐这个行业也是吃青春饭，30岁以后的真的就不多见了，一是门槛太低，年轻人太多了，她们无家无口的可以做到节假日不休，夜晚加班。但上了年纪有了家庭的就跟着耗不起了。最终分流到了中介公司，卖花的，美甲的，化妆品的。家里有点钱的就开个餐饮什么的。最终跳到更高一级销售总监的寥寥无几。
另一类售楼小姐属于开发商外包的，一般类似与渠道或者中介这种性质。开发商不给底薪和保险。都是第三方出或者只给提成。这种售楼小姐一般就会通过各种关系拉拢资源客户看盘，沟通。有的做的时间比较长的手机有些资金的也会跟着投资倒手一把。因为她们能从开发商那拿到底价。而且这种售楼小姐的资源都很多，不像常规的开发商售楼小姐大多接触的是散客。渠道销售小姐原来可能来自各行各业，积攒了不少人脉关系，而且她们的领导也掌握着一些资源可以分配给她们联系。虽说也是吃青春饭的行业，但因为颜值比较可以，一般找的另一半家庭和工作也比较好。所以赚的够自己花，因此在行情不好的时候，也能悠哉悠哉的在售楼处里转悠。这也是题主看到的大多数销售小姐。
