在近年来的楼市中，中国一些城市经历了激烈的房价上涨和内卷现象。郑州作为中国的中部城市，也在房地产市场的繁荣中得到了极大的发展。然而，随着中国政府采取措施遏制过度投机和控制债务，郑州楼市的房价上涨趋势可能会受到影响，房价下跌的可能性也相应增加。
此外，随着疫情对经济的影响和人们对未来的不确定性，可能导致需求下降，供应过剩和价格下跌。另外，政府对房地产市场的政策调整也会对房价产生影响。例如，政府可能加强对房地产市场的调控，加强土地供应和限制资本流动，导致房价下跌。
总体而言，房价下跌的幅度取决于多种因素，包括经济和政策环境、市场供需情况以及投资者的情绪等。因此，需要根据实际情况进行具体分析。
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房子降的贼猛，坐标郑州港区，我们小区几年前买的时候房价是一万二三一平，现在都降到八九千了。
车位最开始卖的时候，十几万一个，现在四五万都能买到。小区里有上百家想卖房子的，都卖不出去，车位更卖不出去。
这边新楼盘也不少，附近都有好几个在盖着，烂尾楼更不少，几年了每次路过都是一个样子。还有大商场招商招一两年了还没开。
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确实在降，但是据我了解区域不同降的幅度也不同！！
首先说黄金位置，大家可能会问哪里是黄金位置？就是真正的重点小学，初中附近！划片完全没问题的。这里几乎没降，而且新来楼盘哪怕是公寓，只要有学位，卖的都不错！！举个例子。伊河路，郑州中学，这两个绝对的黄金。
然后去白银，省市政府旁边，不用考虑各项生活设施和交通都很完善。这类只是微微降，几乎可以忽略不计！
最后是青铜了，这类降的就有点大。比如四环外，各种新规划的产业区附近，降幅基本在百分之十左右，销量也一般般没啥亮眼的，各类优惠也比较多。
最大的就是荥阳和平原新区还有南龙湖，几乎降的有百分之二十，但是还是不好卖，没办法要啥没啥只是前期跟着涨了太多了！最主要的是疫情几年大家收入都不怎么滴，经济又不好，外贸也不行，能稳定生活就不错了，投资的少了，刚需也在观望！一句话，经济下行，一切收紧！
